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陕西省西安市未央区92.86亩商办综合用地寻求并购、合作开发、营销代理

编号：TDEJ202301140837588284 时间：2023-02-16 到期时间：长期

土地价格 ¥336万元/亩

所在区域陕西-西安-未央区

土地规模 92.86亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
董总; 发布人星级; 联系电话
13519145656; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至太华北路

西至现状

南至现状

北至西高路
占地面积

92.86亩　　61909.65平方米
容积率

4.34

地上建筑面积

268687.88平方米
土地单价

336万元/亩

土地总价

31200.96万元
楼面地价

1161.23元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

30000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目于2017年8月29日挂牌出让，2018年交清土地款并办理土地证。
2、标的物占地61909.65平方米（折合92.864亩），其中住宅用地4398.3平方米（折合6.597亩）、商服用地57511.35平方米（折合86.267亩）,与相邻安置的96.479亩划拨用地设为共用宗。
3、开发进度：项目已经取得5证。其中1、7号楼封顶；3、5号口外立面完成；8、9号公寓交楼。
4、销售情况：3、4、5、6、7号楼未售建筑面积113132㎡。
二、合作方式：
1、项目为政府保交楼重点项目，项目手续及历史问题已经处理完毕，开发手续完备。
2、项目合作方式为并购、合作开发、整盘营销代理等或依据资方要求设定合作方式，项目商业公寓产品整盘出清价7800元/㎡，为区域内同类产品最低价。
3、具体合作方式面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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