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北京市朝阳区2万㎡商办综合楼整体出售

编号：TDEJ202303160642358320 时间：2023-03-16 到期时间：长期

土地价格 ¥6000万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 4.61亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至东北三环

南至机场高速

北至现状
占地面积

4.61亩　　3073平方米
容积率

6.3677

地上建筑面积

19567.94平方米
土地单价

6000万元/亩

土地总价

27660万元
楼面地价

14135.37元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

140000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地3,073㎡，4.61亩；总建筑面积19,568 ㎡（地上：17,481 ㎡；地下：2,087 ㎡）。
2、楼层B2-17F，标准层面积1,003㎡，层高首层：8 m；标准层：2.65m。
3、目前办公楼签约率约 70%，集中在低区及中区，租期 2-3 年，高区保持相对完整。
4、项目改造提升完成；所处区位优越，为区域内优质地标项目。
二、转让方式：
1、项目整体转让，报价14亿元，境外交易优先。
2、具体转让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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