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贵州省遵义市红花岗区延安路街道12.18亩商住用地寻融资代建、合作开发

编号：TDEJ202510220813329170 时间：2025-10-22 到期时间：长期

土地价格 ¥190万元/亩

所在区域贵州-遵义-红花岗区

土地规模 12.18亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至延安路

西至澳门路

南至九州巷

北至中华北路
占地面积

12.18亩　　8118.75平方米
容积率

6.5

地上建筑面积

52771.88平方米
土地单价

190万元/亩

土地总价

2314.2万元
楼面地价

438.53元/㎡

地上物价值

5000万元
融资金额

15000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为商住综合用地，占地面积8118.75m²，容积率为6.5，规划地上建面5.3万㎡，其中住宅 20844 ㎡，商业 21469 ㎡，公寓 14592 ㎡，车库 18701 ㎡。
2、项目毛地出让，已经缴纳土地出让价款2315万元。现有地上物需要拆除，拆除费用5000万元。
二、融资合作方式：
1、项目融资1.5亿，其中拆迁一级开发融资5000万，项目开发建设1亿。
2、融资合作方式可以采用抵押融资、融资代建、合作开发等形式。
3、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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