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上海市浦东新区金桥镇5665.88㎡4层独立商业出售

编号：TDEJ202510281123239177 时间：2025-10-28 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域上海-上海-浦东新区

土地规模 2.46亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至红枫路

西至现状

南至现状

北至碧云路
占地面积

2.46亩　　1640平方米
容积率

3.4548

地上建筑面积

5665.87平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

1968万元
楼面地价

3473.43元/㎡

地上物价值

16000万元
融资金额

18000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积1640㎡，土地用途为商办用地，土地年限为1992-2042，50年产权，项目竣工日期2008年，房屋类型：商场。
2、项目楼层地下1层，地上1-4层，层高：2.9 米，总建筑面积5665.88㎡，赠送900㎡露台。
3、产证面积1-4层约4525.38㎡，分层面积及产证：地下1层：1140.5㎡（25本车位证），地上1层：978.27㎡（11本证），地上2层：1392.06㎡（6本证），地上3层：1392.06㎡（6本证），地上4层：762.99㎡（2本证）。
二、出让方式：
1、项目报价1.8亿。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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