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上海市松江区岳阳街道25.69亩居住用地融资开发

编号：TDEJ202511271456189194 时间：2025-11-27 到期时间：长期

土地价格 ¥4万元/亩

所在区域上海-上海-松江区

土地规模 25.69亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至松江六中

南至中山二路

北至现状
占地面积

25.69亩　　17128平方米
容积率

1.42

地上建筑面积

24321.76平方米
土地单价

4万元/亩

土地总价

90万元
楼面地价

37元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

5000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地25.69亩，容积率1.42，规划地上建面2.4万㎡，规划产品为低密洋房。
2、项目原始地价90万元，已经取得土地证；现有7户未搬迁，需直接搬迁费用4500万元；土地还需街道土地补偿款13500万元，该费用可在项目建设取得收益后支付。
二、融资方式：
1、现以51%股权融资8000万元进行项目开发或借款开发。
2、项目可以融资代建、合作开发等形式。
3、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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