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陕西省西安市灞桥区新筑街道40.49亩土地款融资2亿

编号：TDEJ202511272245359197 时间：2025-11-27 到期时间：长期

土地价格 ¥1234万元/亩

所在区域陕西-西安-灞桥区

土地规模 40.49亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至现状

北至西王村
占地面积

40.49亩　　26997平方米
容积率

2.511686

地上建筑面积

67807.99平方米
土地单价

1234万元/亩

土地总价

49974.98万元
楼面地价

7370.07元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

20000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积26997㎡，容积率2.51，总建面67807.99㎡，其中住宅42,594㎡，集中商业22,649㎡。
2、项目土地款总额49974万元，单价1234万元/亩，楼面地价7370元/㎡。项目由金茂代建。
3、项目土地款已经缴纳3亿元，计划融资2亿。
4、项目已经完成摇号申请，住宅部分预计两期可以售罄。
二、融资方式：
1、项目融资2亿，融资周期2年，资金成本12%以内。
2、项目融资细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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