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上海市松江区车墩镇2.7万㎡商业综合体出售

编号：TDEJ202512141550259218 时间：2025-12-14 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域上海-上海-松江区

土地规模 40.91亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至车影路

西至现状

南至现状

北至影佳路
占地面积

40.91亩　　27275.97平方米
容积率

1

地上建筑面积

27275.97平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

20455万元
楼面地价

7499.28元/㎡

地上物价值

12000万元
融资金额

32000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总建筑面积约27275.97㎡，其中净建面17856.77㎡，地上4层，地下2层，199个车位。
2、2023年12月正式开业，定位为周边7万居民的“社区客厅”。招商率已达到95%，商户有德国连锁超市奥乐齐、星巴克臻选店、肯德基、泓怡健身品牌入驻。品牌商户租期10-15年。
3、周边1公里内约7万常住人口；邻近地铁9号线泗泾站，交通便利。
二、出让方式：
1、项目整体出售，报价3.2亿。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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