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北京市房山区西潞街道1914.31㎡一层底商出售

编号：TDEJ202512151939119223 时间：2025-12-15 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域北京-北京-房山区

土地规模 8.47亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至苏庄东街

南至现状

北至良乡西路
占地面积

8.47亩　　5645.21平方米
容积率

1.825689

地上建筑面积

10306.4平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

6776万元
楼面地价

6574.56元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

6000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为沿街底商，于2011年建成，地下2层，地上3层，总占地面积5645.21㎡，总建面10306.4㎡。
2、项目每层一个产证，其中地下一层2387.63㎡，为地下商业。
地下二层2970.99㎡，为地下停车位。
一层1914.31㎡，为商业。
二层2472.13m，为商业。
三层561.34㎡，已经做夹层，目前可用面积1122.68㎡。
二、出让方式：
1、一层1914.31㎡，租户为银行，年租金为550万，报价6000万，年租金回报率9%。
2、其他各层均可以出售，具体价格面商。
3、出让细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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