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广东省深圳市宝安区福海街道10万㎡厂房拍卖款优先级融资2亿

编号：TDEJ202512181311139231 时间：2025-12-18 到期时间：长期

土地价格 ¥100万元/亩

所在区域广东-深圳-宝安区

土地规模 100亩

土地性质工业用地（M）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至松福大道

西至现状

南至重庆路

北至现状
占地面积

100亩　　66670平方米
容积率

1.5

地上建筑面积

100005平方米
土地单价

100万元/亩

土地总价

10000万元
楼面地价

999.95元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

20000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、富尔达厂区1号办公楼、2号办公楼、3号办公楼、4号办公楼、厂房一、厂房二、厂房三、1号宿舍楼、2号宿舍楼、职工食堂、警卫室。以上共计11处，整体拍卖。拍卖公告https://m.tb.cn/h.SFMAM5G?tk=gw2UfP01rLK。
2、项目满租且带租约，承租方深圳市美生云谷孵化管理有限公司，租期自2021年3月1日至2036年8月31日，月租金为3333604.34元，以起拍价计算，租金回报率9-10%。
二、融资方式：
1、现对拍卖优先级进行融资，融资额度2亿，资金成本预算10%以内。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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