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广东省广州市黄埔区联和街道17.7万㎡研发办公综合体出租

编号：TDEJ202602051830349322 时间：2026-02-05 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域广东-广州-黄埔区

土地规模 132.74亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至南云四路

西至南云三路

南至南翔三路

北至现状
占地面积

132.74亩　　88500平方米
容积率

2

地上建筑面积

177000平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

132740万元
楼面地价

7499.44元/㎡

地上物价值

100000万元
融资金额

500万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总建筑面积21.6万㎡，计容建筑面积17.7万㎡。其中，企业总部办公与研发办公7.74万㎡，商业配套2.46万㎡，公共服务设施1.52万㎡，配套人才公寓5.98万㎡。
2、现房出租。
二、出租方式：
1、办公室面积：120-1000㎡，配空调桌椅，简装25元/平月起。
2、研发办公生产厂房面积：277-2106㎡，独立卸货平台，独立排水排气，毛坯15元/平月起。
3、具体出租细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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