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寻求上海外环线以内的长租公寓项目，重资产并购为主

编号：ZJEJ20220611114643972 时间：2022-06-11 到期时间：长期

资金规模 ¥5亿元以上万元

投向区域华东-上海-

投向规模 50-100亩

土地性质工业用地（M）居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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资金

对接费用：免费: 发布人
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13916736483; 邮箱
sale@soudi365.com

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资金信息

投资土地类型

二级开发
资金来源

房地产公司

投资期限

1-3年
年投资收
益率要求

10-15%

地上建筑面积

50,000-100,000㎡
投资方式

股权

担保方式

股权质押
投资土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

资金说明

一、投资需求：
1、投资城市：上海市外环以内核心地段为主，外环外要靠近交通枢纽、产业园区。
2、物业类型：可改造长租公寓的存量商办工业物业资产。
3、项目规模：最少要求建筑面积1万㎡以上，独立产权。
3、土地性质：可改造长租公寓的存量商办、工业物业资产；剩余年限30年以上。
4、项目要求有改造运营空间，在运营的品牌长租公寓一般不考虑。
二、投资方式：
1、合作主体：从事专业化租赁住宅建设及运营的地产基金。
2、合作方式：并购为主，也可以合作开发；有意者电联。

资金资料

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