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寻求广东珠三角区域住宅项目进行土地款融资，配资比例70-80%

编号：ZJEJ202303161954311094 时间：2023-03-16 到期时间：长期

资金规模 ¥5亿元以上万元

投向区域华南-广东-

投向规模 50-100亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

资金

对接费用：免费: 发布人
叶总; 发布人星级; 联系电话
13530622597; 邮箱
sale@soudi365.com

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资金信息

投资土地类型

二级开发
资金来源

房地产公司

投资期限

1-3年
年投资收
益率要求

10-15%

地上建筑面积

100,000-200,000㎡
投资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
投资土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

资金说明

一、投资概况：
1、投资区域：广东珠三角区域。
2、土地性质：居住用地。
3、融资阶段：摘地阶段。
4、资金来源：央企在香港成立的房地产基金，资金来源包括香港家族基金。
二、合作方式：
1、要求融资主体必须内地或香港上市房企。
2、要求项目公司在香港注册成立外商独资企业WOFE。
3、配资比例为土地款总额的70%-80%。
4、资金成本年华12%-15%。
5、融资周期为1年或1+1年。
6、风控措施：中外合资公司做融资主体；中外合资公司股权质押；上市母公司做担保。
7、放款周期2月。
8、币种：境外未港元或美元；境内为人民币。
9、服务费为融资额的2%，具体合作事宜面商，有意者电联。

资金资料

1. 资金证明或其他相关资料

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