资金项目名称：寻求上海、北京、深圳、广州、杭州、苏州、南京、成都商务产业园，并购、合作开发等形式均可，投资期限：1-3年，年化收益率：10-15%。

资金来源：其他投资人万元，建筑资金：50,000-100,000㎡万元。

融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

资金说明：一、投资需求：
1、目标城市：上海、北京、深圳、广州优先，杭州、苏州、南京、成都（机会进入）。
2、投资标的： BP商务产业园——以研发办公为主的产业园（带环评的生物医药产业园项目优先考虑）。
3、土地性质：工业用地或研发产业用地（产业高地区域且靠近地铁站项目可考虑商办），划拨性质或规划不确定用地性质的不考虑；土地使用年限不小于28年。
4、面积：地上总建筑面积5万㎡以上，位置较好的项目不小于3万㎡。
5、项目位置要求：城市核心产业聚集区或产业高地（国家级园区优先考虑），距离地铁沿线2公里范围内。以上城市所在的产业高地或国家级产业园区核心区等，如：上海张江、漕河泾、北京中关村、深圳高新区深圳湾园区、广州高新区、苏州SIP等。
6、标的现状：项目原则上为保持完整性独门独院，无散售物业的中小业主；机电配套设备可独立管理；物业品质良好或有条件改造提升；无重大法律、债务纠纷和物业品质瑕疵；项目原有档案及历史文件清晰（带现金流项目优先考虑）。
7、产业方向：TMT、软件开发、高新技术、集成电路、生物医药、人工智能、线上经济等。
二、合作方式：
1、收购、合作开发、轻资产招商运营等均可。
2、具体合作细节面议，有意者电联。。

数据发布时间：2023-12-21，有效期至：长期。

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