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寻求广东、上海、成都、重庆工业、产业类项目“前融+总包代建”合作，提供全流程风控管理服务

编号：ZJEJ202411191421331277 时间：2024-11-19 到期时间：长期

资金规模 ¥1000-5000万元

投向区域华南--

投向规模 0-50亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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资金

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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资金信息

资金项目名称：寻求广东、上海、成都、重庆工业、产业类项目“前融+总包代建”合作，提供全流程风控管理服务，投资期限：1-3年，年化收益率：10-15%。

资金来源：其他投资人万元，建筑资金：1-50,000㎡万元。

融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

资金说明：一、求购要求：
1、投资城市：广东省全省(核心城市优先)、上海、四川成都、重庆。
2、业态要求：工业用地。
二、合作方式：
1、主营优势:
①提供前融配资(民营自有资金、决策效率快)，解决项目前端资金需求;
②引入国企总包，保障建筑品质与资金封闭管理:
③协助业主方购买具备价格优势的工程支付保险，保障项目工程款支付安全;
2、准入条件:
①项目类型:产业勾地、工改工和存量产业项目，重点关注工业产业用地、仓储物流、冷链用地、MO产业研发用地、科技园产业区等在产业聚集区域的项目;
3、合作要点:
①项目贷或开发贷:项目银行贷款落地性较高;
②项目工程:总包由我方指定(保障建筑质量与资金封闭管理);
③资金用途:可为补足地价款、前期策划费、设计费和报建规费等满足自投比的资金需求;
④还款来源:项目还款来源明确，最好有已签约的定制大客户或租赁客户;
⑤风控担保措施:项目公司股权质押+土地/在建工程/其他资产抵押+实控人/股东连带担保。
4、具体合作事宜面议，有意者电联。。

数据发布时间：2024-11-19，有效期至：长期。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/capital-1377.html

投资土地类型

二级开发
资金来源

其他投资人

投资期限

1-3年
年投资收
益率要求

10-15%

地上建筑面积

1-50,000㎡
投资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
投资土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

资金说明

一、求购要求：
1、投资城市：广东省全省(核心城市优先)、上海、四川成都、重庆。
2、业态要求：工业用地。
二、合作方式：
1、主营优势:
①提供前融配资(民营自有资金、决策效率快)，解决项目前端资金需求;
②引入国企总包，保障建筑品质与资金封闭管理:
③协助业主方购买具备价格优势的工程支付保险，保障项目工程款支付安全;
2、准入条件:
①项目类型:产业勾地、工改工和存量产业项目，重点关注工业产业用地、仓储物流、冷链用地、MO产业研发用地、科技园产业区等在产业聚集区域的项目;
3、合作要点:
①项目贷或开发贷:项目银行贷款落地性较高;
②项目工程:总包由我方指定(保障建筑质量与资金封闭管理);
③资金用途:可为补足地价款、前期策划费、设计费和报建规费等满足自投比的资金需求;
④还款来源:项目还款来源明确，最好有已签约的定制大客户或租赁客户;
⑤风控担保措施:项目公司股权质押+土地/在建工程/其他资产抵押+实控人/股东连带担保。
4、具体合作事宜面议，有意者电联。

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