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央企寻求全国范围内融资代建、小股操盘、代建项目

编号：ZJEJ202411281114341281 时间：2024-11-28 到期时间：长期

资金规模 ¥1000-5000万元

投向区域华东--

投向规模 50-100亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

资金

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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资金信息

投资土地类型

二级开发
资金来源

房地产公司

投资期限

1-3年
年投资收
益率要求

10-15%

地上建筑面积

50,000-100,000㎡
投资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
投资土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

资金说明

一、代建要求：
1、投资城市：北京、上海全域。其他城市准入条件为GDP5000亿以上，年地产销售额500亿以上。住宅等销售类项目位于城市核心区。
2、业态要求：住宅、商住、商业等项目均可，要求项目销售前景好，有市场流速。
二、投资要求：
1、代建+施工优先考虑。对于优质项目可小股操盘或融资代建。出资额度或股份占比在30%以下。
2、代建过程中可垫资施工：合作方主体为地方城投等国资的可垫资50%，施工过程按75%以上支付工程进度款；合作方主体为民资的，如垫资到预售，要求有明确回款来源或担保，施工过程按75%以上支付工程进度款。
3、具体合作事宜面议，有意者电联。

资金资料

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