土地项目名称：河南省南阳市宛城区汉冶街道办事处净土庵社区居委会仲景路以西，两相路以南，温凉河以东美丽之都部分地块32.31亩其他商服用地、城镇住宅用地司法拍卖，土地类型：二级开发，项目地址：河南-南阳-宛城区。

土地面积：32.31亩（21541.5平方米），容积率：5，建筑面积：107707.5平方米。

土地单价：699万元/亩，总价：22600万元，楼面价：2098.28元/平方米。

融资需求：30000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2019-12-16，有效期至：长期。

土地四至：东至仲景路，西至温凉河，南至现状，北至两相路。

项目说明：1、标的物情况，河南省南阳市宛城区汉冶街道办事处净土庵社区居委会仲景路以西，两相路以南，温凉河以东美丽之都部分土地（26号楼所占部分），不动产权证号为豫（2016）南阳市不动产权第0000302号，不动产权单元号为411302 001001 GB00013 W00000000，证载面积为57190.3㎡，本次拍卖部分为其北侧26号楼项目用地，面积为21541.5㎡，权利类型为国有建设用地使用权，性质为出让，用途为其他商服用地、城镇住宅用地。
2、拍卖细节，起拍价：2.26亿元 保证金：2500万元 增价幅度：10万元。报名截止时间：2020年1月21日10时。拍卖时间：2020年1月20日10时至2020年1月21日10时止（延时的除外），拍卖地点：京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/2203，户名：河南省南阳市中级人民法院）
3、其他补充事项，拍卖余款在2020年2月5日16时前缴入法院指定账户（户名：河南省南阳市中级人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司南阳分行，账号：6232638000100544223）。该宗地块需无偿安置宛城区汉冶街道净土庵社区经营性商业用房30720㎡，详情请与有关部门及当地社区咨询。注：本次出让土地容积率为估计值，土地总价为起拍预估价，标注地点为示意位置，具体情况以实际拍卖出让为准；为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。
4、拍卖信息网址：https://paimai.jd.com/112580956。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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