土地项目名称：内蒙古鄂尔多斯东胜区罕台镇布日都梁村二火壕社土地使用权及酒厂厂区房产、附属及装饰装修1351.42亩工业用地法拍，土地类型：二级开发，项目地址：内蒙古-鄂尔多斯-东胜区。

土地面积：1351.42亩（900991.7平方米），容积率：0.5815440808167，建筑面积：523966.39平方米。

土地单价：141万元/亩，总价：190912.56万元，楼面价：3643.6元/平方米。

融资需求：210000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2019-09-17，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至现状，北至布日都梁村。

项目说明：一、标的情况
1、拍卖对象：
①土地：被执行人内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司所有的位于鄂尔多斯市东胜区罕台镇布日都梁村二火壕社证号为东国用（2010）第出让529号土地使用权，土地证登记面积为900991.70平方米，用途：工业用地，土地权属性质：国有土地使用权类型:出让，土地形状规则，地势平坦，实际开发程度已达宗地内“六通一平”，工业用地容积率为1，建筑系数工业用地大于45%，绿地率小于20%，使用年限50年，终止日期为2060年8月30日。宗地上现有建筑物。评估总地价为327059987元。
②证号为东国用（2010）第出让529号土地上的鄂尔多斯酒业集团酒厂厂区房产、附属及装饰装修：
在建工程证号：蒙房建鄂尔多斯字第43009130000012号，房产权利人：内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司，房产设计用途：工业，建筑面积523966.39平方米，地上房屋于2014年开发建成。厂区内平整，道路、绿化、照明等一应俱全，厂房设计齐整有序，部分钢混结构、部分钢结构。水、电、路、讯等各项配套设施、设备齐全。本次拍卖对象不包括房屋内可移动的物品及工艺管道、机器设备、酒储存设备等。评估价格为1682545926元。
被执行人内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司所有的位于鄂尔多斯市东胜区罕台镇布日都梁村二火壕社证号为东国用（2010）第出让529号土地使用权及被执行人内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司所有的位于鄂尔多斯市东胜区罕台镇布日都梁村二火壕社证号为东国用（2010）第出让529号土地上的鄂尔多斯酒业集团酒厂厂区房产、附属及装饰装修的总评估价值为2009605913元。
2、他项权利状况：有。
3、权证情况：土地：东国用（2010）第出让529号、地上在建工程证号：蒙房建鄂尔多斯字第43009130000012号。
4、基础设施状况：外部基础配套完备。
二、拍卖保留价为：壹拾玖亿零玖佰壹拾贰万伍仟陆佰壹拾捌元整（19 0912 5618元整）。
保证金：玖仟伍佰伍拾万元（9550万元整）。
加价幅度:伍佰万元（500万元整）。
三、拍卖时间：2019年10月18日10时至2019年10月19日10时止（延时的除外）
四、助拍咨询电话：0477-8378174
承办人电话（杨法官）:17604776750（请于工作时间咨询）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：鄂尔多斯市中级人民法院
鄂尔多斯市中级人民法院
五、网站网址：http://sf.taobao.com
https://sf-item.taobao.com/sf_item/602620528908.htm?spm=a213w.7398504.paiList.30.ac6760e9Sc273F。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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