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北京市朝阳区东南四环附近89亩居住用地融资

编号：TDEJ202004231711364173 时间：2020-04-23 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 89.36亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京市朝阳区东南四环附近89亩居住用地融资，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-朝阳区。

土地面积：89.36亩（59578平方米），容积率：2.8，建筑面积：166818.4平方米。

土地单价：2000万元/亩，总价：178720万元，楼面价：10713.45元/平方米。

融资需求：100000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2020-04-23，有效期至：长期。

土地四至：东至博大路，西至现状，南至红坊路，北至现状。

项目说明：项目规划总占地面积为222305.4平方米，规划总建筑面积为532073.8平方米，包括E和D两个组团。
融资标的以D组团为主：D组团住宅用地面积59578平方米，建设总容积率为2.8，住宅建筑面积为275688平方米，地上面积166818平方米，地下面积108870平方米，规划总户数1788户，机动车停车位1548个。
项目建设进度：项目2016年4月整体动工，按项目完工顺序交付客户使用，项目预计2021年6月全面竣工。
项目D组团总价值881316万元，项目建设企业自筹资金占总投比约30%以上，已达到房地产开发贷款条件。项目整体计划融资450000万元；分三期融资，一期融资100000万元，二期融资200000万元，三期150000万元为开发建设费用。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/4404.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至博大路

西至现状

南至红坊路

北至现状
占地面积

89.36亩　　59578平方米
容积率

2.8

地上建筑面积

166818.4平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

178720万元
楼面地价

10713.45元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

100000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

项目规划总占地面积为222305.4平方米，规划总建筑面积为532073.8平方米，包括E和D两个组团。
融资标的以D组团为主：D组团住宅用地面积59578平方米，建设总容积率为2.8，住宅建筑面积为275688平方米，地上面积166818平方米，地下面积108870平方米，规划总户数1788户，机动车停车位1548个。
项目建设进度：项目2016年4月整体动工，按项目完工顺序交付客户使用，项目预计2021年6月全面竣工。
项目D组团总价值881316万元，项目建设企业自筹资金占总投比约30%以上，已达到房地产开发贷款条件。项目整体计划融资450000万元；分三期融资，一期融资100000万元，二期融资200000万元，三期150000万元为开发建设费用。

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