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河北省廊坊市大城县293亩居住项目寻求财务投资

编号：TDEJ202004270027064201 时间：2020-04-27 到期时间：长期

土地价格 ¥187万元/亩

所在区域河北-廊坊-大城县

土地规模 293.11亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
张总; 发布人星级; 联系电话
18611847798; 邮箱
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土地信息

土地项目名称：河北省廊坊市大城县293亩居住项目寻求财务投资，土地类型：二级开发，项目地址：河北-廊坊-大城县。

土地面积：293.11亩（195414.49平方米），容积率：2，建筑面积：390828.98平方米。

土地单价：187万元/亩，总价：54811.57万元，楼面价：1402.44元/平方米。

融资需求：30000万元，融资周期：2年，融资方式：股权，担保方式：股权质押。

数据发布时间：2020-04-27，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至白马河，南至津保路，北至现状。

项目说明：大城项目占地面积19.54万㎡，其中居住用地 191125.05㎡，容积率为2.0；商业用地面积为4289.44㎡，容积率为4.0，总建筑面积541847.41㎡，其中住宅建筑面积 524690.41，计容面积382249㎡，商业建筑面积 17157㎡。
项目规划为五期开发：一期计划4月底获取第一批供货，一期住宅货量约为8.36万㎡；公寓货量1.7万㎡，商业货量0.16万㎡；二期住宅货量约为 6.75万㎡；三期住宅货量约为6.39万㎡；四期住宅货量约为10.52万㎡；五期住宅货量约为6.84万㎡。
目前产生费用6.4亿元，其中土地款3亿元，建安2.5亿元，资金成本0.9亿元。
项目转让49%股权，同股同权，股权财务投资，可阶段性并表，寻求地产公司、金融机构合作，欢迎洽商。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/4432.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至白马河

南至津保路

北至现状
占地面积

293.11亩　　195414.49平方米
容积率

2

地上建筑面积

390828.98平方米
土地单价

187万元/亩

土地总价

54811.57万元
楼面地价

1402.44元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

30000万元

融资周期

2年
融资方式

股权

担保方式

股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

大城项目占地面积19.54万㎡，其中居住用地 191125.05㎡，容积率为2.0；商业用地面积为4289.44㎡，容积率为4.0，总建筑面积541847.41㎡，其中住宅建筑面积 524690.41，计容面积382249㎡，商业建筑面积 17157㎡。
项目规划为五期开发：一期计划4月底获取第一批供货，一期住宅货量约为8.36万㎡；公寓货量1.7万㎡，商业货量0.16万㎡；二期住宅货量约为 6.75万㎡；三期住宅货量约为6.39万㎡；四期住宅货量约为10.52万㎡；五期住宅货量约为6.84万㎡。
目前产生费用6.4亿元，其中土地款3亿元，建安2.5亿元，资金成本0.9亿元。
项目转让49%股权，同股同权，股权财务投资，可阶段性并表，寻求地产公司、金融机构合作，欢迎洽商。

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