土地项目名称：湖北孝感市汉川市马口镇规划路1宗土地及地上附着物24.68亩工业用地法拍，土地类型：二级开发，项目地址：湖北-襄樊-樊城区。

土地面积：24.68亩（16454.1平方米），容积率：0.6786837，建筑面积：11167.13平方米。

土地单价：43万元/亩，总价：1061.24万元，楼面价：950.32元/平方米。

融资需求：1500万元，融资周期：1年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2019-09-30，有效期至：长期。

土地四至：东至马口镇山川路，西至马口镇山川路，南至马口镇山川路，北至马口镇山川路。

项目说明：一、拍卖标的：汉川市马口镇规划路1宗土地及地上附着物。具体为：
（一）宗地
1.土地登记状况
宗地位置：汉川市马口镇规划路
宗地面积：16454.10平方米
地号：1004101008－2
《国有土地使用证》号： 川国用（2012） 第0492号
使用权类型：出让 土地登记用途：工业
土地终止日期为：2057年5月28日
2.土地权利状况
该土地所有权属于国家所有，土地使用权由湖北南方纺织有限公司以出让方式取得，《国有土地使用证》于2012年由汉川市人民政府颁发，宗地出让终止日期为2057年5月28日，至评估基准日2019年9月3日土地剩余年限为37.73年。
3.土地利用状况
该登记用途为工业用地，待估宗地地上建有车间、食堂、办公宿舍楼、厕所、配电房等，总建筑面积11167.13 平方米。至评估基准日，土地开发程度达到宗地红线外“三通”（即通水、通电、通路）“一平”（即土地平整）。
（二）房屋建筑物
房屋建筑物共10栋处，具体为：
1、房屋建筑物：(1)门卫,混合结构，证载建筑面积39.78平方米，房产证号为第200700381号；（2）厕所,混合结构，证载建筑面积14.30平方米，房产证号为第200700381号；（3）办公、宿舍楼,混合结构，共4层，证载建筑面积1738.16平方米，房产证号为第200700381号；（4）食堂,混合结构，共2层，证载建筑面积507.72平方米，房产证号为第200700381号；（5）小卖部,混合结构，证载建筑面积181.95平方米，房产证号为第200700381号；（6）仓库,混合结构，证载建筑面积240.08平方米，房产证号为第200700381号；（7）厕所,混合结构，证载建筑面积25.38平方米，房产证号为第200700381号；（8）车间,混合结构，证载建筑面积599.99平方米，房产证号为第200700382号；（9）配电房,混合结构，证载建筑面积90.68平方米，房产证号为第200700382号；（10）车间,混合结构，共1层，证载建筑面积7729.09平方米，房产证号为第200700382号；2、地上其他附着物：包括围墙、樟树、电动门、地面硬化、水电等。
二、拍卖细节：
评估总价：14168138元，起拍价：10626103元，保证金：2000000元，增价幅度：5000元。
拍卖时间：2019年10月31日10时至2019年11月1日10时止（延时的除外）
网址：http://sifa.jd.com/2344
https://paimai.jd.com/111468738。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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