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河北省沧州市40亩地居住用地项目融资

编号：TDEJ202005121122154370 时间：2020-05-12 到期时间：长期

土地价格 ¥391万元/亩

所在区域河北-沧州-新华区

土地规模 39.92亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
王总; 发布人星级; 联系电话
15632795991; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至家属院

西至伯爵世家

南至现状

北至现状
占地面积

39.92亩　　26615.78平方米
容积率

3

地上建筑面积

79847.34平方米
土地单价

391万元/亩

土地总价

15608.72万元
楼面地价

1954.82元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

20000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

项目一期已收首付款1.6亿元，预计剩余销售款约5亿元（住宅100多套及其他）。
项目二期占地200多亩，项目的征收范围已通过沧州市规划局规划，目前公司已与新华区签订征收合作协议。
二期存在预收房款现象。
另关联公司名下还有6亩学区房土地，每亩价值约1000万元，可以作为质押品。
公司发展前景良好，属地管理良好。
新高铁、高速、穿城公路的即将建设落成也为项目增添许多增值空间。
因民间借贷诉讼案件，导致银行已批复的按揭款约2亿元不能及时到账，意向融资1-2个亿后，时间不超过半年，银行贷款就可到位，即可归还本次借款。

土地资料

土地地图

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