土地项目名称：河北省沧州市献县18.58亩住宅项目融资，土地类型：二级开发，项目地址：河北-沧州-献县。

土地面积：18.58亩（12387.29平方米），容积率：1.997，建筑面积：24737.42平方米。

土地单价：300万元/亩，总价：5574万元，楼面价：2253.27元/平方米。

融资需求：2000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2020-05-22，有效期至：长期。

土地四至：东至献王路，西至现状，南至新一中，北至民政事业服务中心。

项目说明：公司主体具有三级房地产开发资质，总建筑面积 32712.84 平方米，其中住宅楼建筑面积 24355.45 平方米，地下储藏间建筑面积 2372.47 平方米，地下停车位 142 个，目前已拿到土地证，规划证和建设工程许可证。
住宅楼按平均每平米价格为 8000 元计算，销售额为 19484.36 万元。地下储藏间按每平米 3000 元计算，销售额为 711.74 万元。地下停车位按每个 90000 元计算，销售额为 1278 万元。总销售额为 21474.10 万元。
该项目建设投资包括建筑安装工程费，设备购置费，其他费用等，总投资 9607.66 万元，除去税金，该项目预计为利润为 6698.74 万元。

融资计划：项目计划融资1500万-2000万元，用于项目工程和其他费用的支付，期限为一年，项目的18.58亩土地证可质押（近期周边地价在300万元/亩），目前项目的房产已有70%以上有客户预约购买，预计销售前景良好，销售回款将用于归还融资款。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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