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河北省沧州市献县18.58亩住宅项目融资

编号：TDEJ202005221651344527 时间：2020-05-22 到期时间：长期

土地价格 ¥300万元/亩

所在区域河北-沧州-献县

土地规模 18.58亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
王总; 发布人星级; 联系电话
15632795991; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：河北省沧州市献县18.58亩住宅项目融资，土地类型：二级开发，项目地址：河北-沧州-献县。

土地面积：18.58亩（12387.29平方米），容积率：1.997，建筑面积：24737.42平方米。

土地单价：300万元/亩，总价：5574万元，楼面价：2253.27元/平方米。

融资需求：2000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2020-05-22，有效期至：长期。

土地四至：东至献王路，西至现状，南至新一中，北至民政事业服务中心。

项目说明：公司主体具有三级房地产开发资质，总建筑面积 32712.84 平方米，其中住宅楼建筑面积 24355.45 平方米，地下储藏间建筑面积 2372.47 平方米，地下停车位 142 个，目前已拿到土地证，规划证和建设工程许可证。
住宅楼按平均每平米价格为 8000 元计算，销售额为 19484.36 万元。地下储藏间按每平米 3000 元计算，销售额为 711.74 万元。地下停车位按每个 90000 元计算，销售额为 1278 万元。总销售额为 21474.10 万元。
该项目建设投资包括建筑安装工程费，设备购置费，其他费用等，总投资 9607.66 万元，除去税金，该项目预计为利润为 6698.74 万元。

融资计划：项目计划融资1500万-2000万元，用于项目工程和其他费用的支付，期限为一年，项目的18.58亩土地证可质押（近期周边地价在300万元/亩），目前项目的房产已有70%以上有客户预约购买，预计销售前景良好，销售回款将用于归还融资款。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/4758.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至献王路

西至现状

南至新一中

北至民政事业服务中心
占地面积

18.58亩　　12387.29平方米
容积率

1.997

地上建筑面积

24737.42平方米
土地单价

300万元/亩

土地总价

5574万元
楼面地价

2253.27元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

2000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

公司主体具有三级房地产开发资质，总建筑面积 32712.84 平方米，其中住宅楼建筑面积 24355.45 平方米，地下储藏间建筑面积 2372.47 平方米，地下停车位 142 个，目前已拿到土地证，规划证和建设工程许可证。
住宅楼按平均每平米价格为 8000 元计算，销售额为 19484.36 万元。地下储藏间按每平米 3000 元计算，销售额为 711.74 万元。地下停车位按每个 90000 元计算，销售额为 1278 万元。总销售额为 21474.10 万元。
该项目建设投资包括建筑安装工程费，设备购置费，其他费用等，总投资 9607.66 万元，除去税金，该项目预计为利润为 6698.74 万元。

融资计划：项目计划融资1500万-2000万元，用于项目工程和其他费用的支付，期限为一年，项目的18.58亩土地证可质押（近期周边地价在300万元/亩），目前项目的房产已有70%以上有客户预约购买，预计销售前景良好，销售回款将用于归还融资款。

土地资料

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