土地项目名称：福建省泉州市南安市中轻和成有限公司址在南安市美林办事处溪洲村（扶茂工业园）的土地使用权50.00亩工业用地法拍，土地类型：二级开发，项目地址：福建-泉州-南安市。

土地面积：50亩（33333.3平方米），容积率：1，建筑面积：33333.3平方米。

土地单价：41万元/亩，总价：2066.67万元，楼面价：620元/平方米。

融资需求：3000万元，融资周期：1年，融资方式：股权 ，担保方式：股权质押 。

数据发布时间：2019-08-21，有效期至：长期。

土地四至：东至九牧厨卫股份有限公司，西至空地，南至中轻和成有限公司用地，北至区间道路。

项目说明：一、变卖标的：中轻和成有限公司址在南安市美林办事处溪洲村（扶茂工业园）的土地使用权
（一）区位状况
拍卖标的物位于南安市美林办事处溪洲村，临近茂盛西路，周边有多条主、次干道，交通较便利，附近有南安巷头小学、九牧大厦、万家利超市、金太阳幼儿园等配套设施。宗地红线外已达“五通”条件（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），各项基础设施完善，周边公共服务设施较多，完善度较好。
（二）权益状况
1.土地使用权
根据南国用（籍）第00090159号《国有土地使用证》载明：土地使用权人为中轻和成有限公司，座落为南安市美林办事处溪洲村（扶茂工业园），地号：140200，地类（用途）为工业，土地使用权类型为出让，使用权终止日期为2057年08月08日，土地使用权面积为33333.30㎡。
2.土地他项权
根据南土他项（2014）第20140318号《土地他项权证》载明：土地他项权利人为晋江市恒诚小额贷款有限公司，地号为空白，图号为空白，权属性质为国有土地使用权，地类（用途）为工业用地，使用权面积为66666.6㎡，使用权类型为出让。他项权利：国有土地使用权抵押权，土地证号：南国用（籍）第00090159,00090160号。
（三）现状
本次拍卖仅拍卖南国用（籍）第00090159号《国有土地使用证》地块的土地使用权，该地块为空地，无任何地上建筑物。
拍卖标的物土地使用权均位于南安市美林办事处溪洲村（扶茂工业园），土地使用权面积为33333.30㎡，宗地四至情况为东至九牧厨卫股份有限公司，南至中轻和成有限公司用地，西至空地，北至区间道路；宗地形状为矩形，地势平坦，土地实际开发程度达到红线外“五通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红线内场地平整。
二、拍卖细节
1、起变价：20666700元，保证金：2060000元，变卖预缴款：20666700元，增价幅度：100000元。
2、2019年09月06日10时至2019年11月05日10时止（延时除外）
3、联系地址：福建省南安市湖中路28号。
4、网址：https://sf.taobao.com
5、https://sf-item.taobao.com/sf_item/601514571376.htm?spm=a213w.7398504.paiList.16.75c860e9xncmFu
6、详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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