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山东省潍坊市潍城区美国小镇项目158亩转让

编号：TDEJ202007101714085128 时间：2020-07-10 到期时间：长期

土地价格 ¥32万元/亩

所在区域山东-潍坊-潍城区

土地规模 158.4亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
15383863899; 邮箱
740815619@qq.com

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土地信息

土地项目名称：山东省潍坊市潍城区美国小镇项目158亩转让，土地类型：二级开发，项目地址：山东-潍坊-潍城区。

土地面积：158.4亩（105607平方米），容积率：2.45，建筑面积：258737.15平方米。

土地单价：32万元/亩，总价：5068.8万元，楼面价：195.91元/平方米。

融资需求：20000万元，融资周期：1年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2020-07-10，有效期至：长期。

土地四至：东至利昌街，西至安顺路，南至现状，北至玄武街。

项目说明：1、潍坊市信悦房地产开发有限公司在2013年12月18日至2013年12月27日潍坊市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞获2013-W06号国有建设用地使用权，并于2014年10月16日取得《土地证》
2、该宗地块可建设用地面积105607平方米，容积率为2.45，绿地率35%，建筑密度22.04%，总建筑面积317738平方米，其中地上总建筑面积258410平方米，地下总建筑面积为59328平方米，住宅建筑面积232569平方米，配套商业面积25841
平方米（其中酒店式公寓含立体停车库14967平方米，经营性商业4874平方米，幼儿园2500平方米，社区配套3500平方米），总户数1761户，机动车停车位2044个。
3、我公司已与当地政府签署的战略协议，目前尚未招拍挂取得的2013-W-04地块，位于2013-W06号西邻，西至安顺路，北侧为玄武西街，东侧为与2013-W06号地块间的规划支路，总用地面积75789平方米，净用地面积44946平方米，道路用地面积19737平方米，绿化带占用面积11106平方米。
4、项目由于公司发展原因转让，有意电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/5359.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至利昌街

西至安顺路

南至现状

北至玄武街
占地面积

158.4亩　　105607平方米
容积率

2.45

地上建筑面积

258737.15平方米
土地单价

32万元/亩

土地总价

5068.8万元
楼面地价

195.91元/㎡

地上物价值

20000万元
融资金额

20000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

1、潍坊市信悦房地产开发有限公司在2013年12月18日至2013年12月27日潍坊市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞获2013-W06号国有建设用地使用权，并于2014年10月16日取得《土地证》
2、该宗地块可建设用地面积105607平方米，容积率为2.45，绿地率35%，建筑密度22.04%，总建筑面积317738平方米，其中地上总建筑面积258410平方米，地下总建筑面积为59328平方米，住宅建筑面积232569平方米，配套商业面积25841
平方米（其中酒店式公寓含立体停车库14967平方米，经营性商业4874平方米，幼儿园2500平方米，社区配套3500平方米），总户数1761户，机动车停车位2044个。
3、我公司已与当地政府签署的战略协议，目前尚未招拍挂取得的2013-W-04地块，位于2013-W06号西邻，西至安顺路，北侧为玄武西街，东侧为与2013-W06号地块间的规划支路，总用地面积75789平方米，净用地面积44946平方米，道路用地面积19737平方米，绿化带占用面积11106平方米。
4、项目由于公司发展原因转让，有意电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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