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北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块限价房63.81亩居住用地招拍挂

编号：TDEJ20191015102350347 时间：2019-10-10 到期时间：长期

土地价格 ¥4576万元/亩

所在区域北京-北京-丰台区

土地规模 63.81亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
北京土地交易市场; 发布人星级; 联系电话
010-67881796; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块限价房63.81亩居住用地招拍挂，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-丰台区。

土地面积：63.81亩（42541.4平方米），容积率：2.8，建筑面积：119115.92平方米。

土地单价：4576万元/亩，总价：291994.56万元，楼面价：24513.48元/平方米。

融资需求：350000万元，融资周期：3年，融资方式：股权，担保方式：股权质押。

数据发布时间：2019-10-10，有效期至：长期。

土地四至：东至嘉创路，西至经纬七路，南至科创十街，北至科创街。

项目说明：1、据出让文件显示，该地块以限房价、限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案、90/70方式出让，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过57965元/平方米。本项目地块不再配建保障房，该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑；其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。
2、保证金58400万元，起始价292000万元。
3、报名截止时间： 2019年11月12日15时00分。
4、挂牌时间：2019年10月10日09时00分至 2019年11月13分15时00分。
5、联系地址：丰台区西三环南路1号公共资源交易综合分平台五层。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/578.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至嘉创路

西至经纬七路

南至科创十街

北至科创街
占地面积

63.81亩　　42541.4平方米
容积率

2.8

地上建筑面积

119115.92平方米
土地单价

4576万元/亩

土地总价

291994.56万元
楼面地价

24513.48元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

350000万元

融资周期

3年
融资方式

股权

担保方式

股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

1、据出让文件显示，该地块以限房价、限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案、90/70方式出让，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过57965元/平方米。本项目地块不再配建保障房，该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑；其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。
2、保证金58400万元，起始价292000万元。
3、报名截止时间： 2019年11月12日15时00分。
4、挂牌时间：2019年10月10日09时00分至 2019年11月13分15时00分。
5、联系地址：丰台区西三环南路1号公共资源交易综合分平台五层。

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