土地项目名称：河北省保定市莲池区72亩商住用地一二级联动开发，土地类型：一二级联动开发，项目地址：河北-保定-南市区。

土地面积：72.9亩（48602.43平方米），容积率：2.8，建筑面积：136086.8平方米。

土地单价：205万元/亩，总价：14944.5万元，楼面价：1098.16元/平方米。

融资需求：20000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2020-09-03，有效期至：长期。

土地四至：东至规划路，西至益民街，南至马池路，北至马池北路。

项目说明：一、项目概况：
项目建设用地面积72.9亩，容积率2.8，地上总建面约11.9万㎡。初步规划设计由由7栋住宅、菜场、底商、地面停车场等配套组成 ，后续在报批报建中对产品最终确定。
二、项目进展：
保定莲池区南金庄村城中村改造项目于2014年5月12日经保定市房地产开发项目联合审批领导小组《关于房地产项目审批第十二次联席会会议纪要》中明确了项目 开发，被列入棚改计划。 由于未能如期完成城中村改造任务，被列入2018年解决历时遗留问题项目。
根据保定市莲池区人民政府发文：《保定市莲池区加快解决棚户区和城中村改造项目 遗留问题实施方案》的通知（莲政字【2018】94号），华赫园于2018年8月与 区政府、城改办、保定市南大园镇南金庄村村委会签订了四方协议，协议中继续确 定华赫园继续为本项目的一级开发商。 目前，项目内拆迁仅余厂房一处，该处用于项目护牌用。可以实现后续合作企业 可以在护牌情况下顺利摘牌并进场施工。
华赫园房产已经投入4000万元（2014年保证金500万元，拆 迁费用2000万元，1450万元最新保证金，其他费用若干），土地已经组卷，正在上报中。
三、项目实施：
项目前期拆迁费用需要3000万元，项目摘牌费用需要1.5亿元。具体合作方式面议。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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