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河北省廊坊市固安县185亩居住用地合作开发

编号：TDEJ202009282241565823 时间：2020-09-28 到期时间：长期

土地价格 ¥570万元/亩

所在区域河北-廊坊-固安县

土地规模 185.84亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13831687757; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至家和路

西至迎宾路

南至现状

北至工兴路
占地面积

185.84亩　　123899平方米
容积率

2

地上建筑面积

247798平方米
土地单价

570万元/亩

土地总价

105928.8万元
楼面地价

4274.8元/㎡

地上物价值

11000万元
融资金额

117000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

项目综合取地成本626.26万/亩，销售利润率12.16%；
项目还剩余土地一级开发剩余支出1.6亿元。一级开发主体为华夏公司。土地出让后预计返还30万元/亩。
项目预计2020年12月底供地挂牌，挂牌价570万元/亩，华夏幸福保牌由合作公司摘地。
合作中需要支付一级开发主体和华夏土地溢价，具体面议。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

下载

土地地图

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