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河北省石家庄市桥西区96.93亩居住用地融资

编号：TDEJ202010210852335961 时间：2020-10-21 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域河北-石家庄-桥西区

土地规模 96.93亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
付总; 发布人星级; 联系电话
15931227903; 邮箱
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土地信息

土地项目名称：河北省石家庄市桥西区96.93亩居住用地融资，土地类型：二级开发，项目地址：河北-石家庄-桥西区。

土地面积：96.93亩（64622.036平方米），容积率：2.4，建筑面积：155092.89平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：96930万元，楼面价：6249.8元/平方米。

融资需求：65000万元，融资周期：1年，融资方式：债权股权混合方式，担保方式：资产抵押股权质押第三方担保其它。

数据发布时间：2020-10-21，有效期至：长期。

土地四至：东至欧景园小区，西至城角街，南至新石中路，北至石家庄市人民检察院。

项目说明：一、项目背景:原来为石家庄市职教中心，所有权为石家庄市教育局，学校已经搬迁至正定新区，土地已经收储，预计10月末挂牌。二、代征面积: 9713.143㎡ (14.57亩)，建设用地面积: 54948.893㎡ (82.423亩)，容积率:≤2.4，推出每亩价预计1000万/亩，预计竞拍价格亩单价不低于1600万元。三、地块位于主城区核心区域，紧邻规划地铁五号线六号线交汇站碧海云天站，西侧紧邻优质学区草场街小学(金地阅峯8月份签约54班制在建中)，区域内配套城南商业中心(矿大商圈，汇邻湾商圈)，泉山区政府等，属市级优质地段。四、操作方式：石榴寻求土地配资，石榴出总土地款的30% -领取成交确认书--资方土地配资进入，股+债形式，资方实际投入不少60%。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6192.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至欧景园小区

西至城角街

南至新石中路

北至石家庄市人民检察院
占地面积

96.93亩　　64622.036平方米
容积率

2.4

地上建筑面积

155092.89平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

96930万元
楼面地价

6249.8元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

65000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权混合方式

担保方式

资产抵押股权质押第三方担保其它
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目背景:原来为石家庄市职教中心，所有权为石家庄市教育局，学校已经搬迁至正定新区，土地已经收储，预计10月末挂牌。二、代征面积: 9713.143㎡ (14.57亩)，建设用地面积: 54948.893㎡ (82.423亩)，容积率:≤2.4，推出每亩价预计1000万/亩，预计竞拍价格亩单价不低于1600万元。三、地块位于主城区核心区域，紧邻规划地铁五号线六号线交汇站碧海云天站，西侧紧邻优质学区草场街小学(金地阅峯8月份签约54班制在建中)，区域内配套城南商业中心(矿大商圈，汇邻湾商圈)，泉山区政府等，属市级优质地段。四、操作方式：石榴寻求土地配资，石榴出总土地款的30% -领取成交确认书--资方土地配资进入，股+债形式，资方实际投入不少60%。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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