土地项目名称：四川省眉山市青神县瑞草小镇228亩住宅用地合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：四川-眉山-青神县。

土地面积：228.4亩（152274.28平方米），容积率：1.2，建筑面积：182729.14平方米。

土地单价：60万元/亩，总价：13704万元，楼面价：749.96元/平方米。

融资需求：15000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2020-11-14，有效期至：长期。

土地四至：东至岷江，西至火烧场，南至现状，北至现状。

项目说明：项目总用地面积约610亩。其中：可开发建设净用地面积为：228.4亩；用地性质：商业用地（可兼容49%住宅）建设用地条件为：建设容积率为：1.2；建筑密度不大于40%，建筑高度不大于9米；绿地率不低于30%。
其余用地区域可用作旅游设施开发运营；邻近项目水域，在符合要求前提下，可用作旅游及交通使用。
预计项目总投资约为16亿元，开发销售收入约为32.8亿元。扣除各项运营管理成本及税金后，项目开发期预计实现净利润约10亿元。项目打造的高端轻奢度假产品，具有较强持续经营能力，预计年经营收入超过3000万元，年经营利润近2000万元。综合分析，项目投资回报收益好，投资可行性强。
项目所在公司与青神县政府签订合作协议，对青神汉阳航 电、虎渡溪航电进行综合开发利用。已取得项目用地综合开发权益。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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