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河北省承德市高新区192.54亩居住用地并购融资

编号：TDEJ202012112322026341 时间：2020-12-11 到期时间：长期

土地价格 ¥291万元/亩

所在区域河北-承德-双桥区

土地规模 192.54亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
任总; 发布人星级; 联系电话
18911636378; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：河北省承德市高新区192.54亩居住用地并购融资，土地类型：二级开发，项目地址：河北-承德-双桥区。

土地面积：192.54亩（128366.42平方米），容积率：1.8，建筑面积：231059.56平方米。

土地单价：291万元/亩，总价：56029.14万元，楼面价：2424.88元/平方米。

融资需求：25000万元，融资周期：1年，融资方式：股权混合方式不限，担保方式：资产抵押股权质押第三方担保其它。

数据发布时间：2020-12-11，有效期至：长期。

土地四至：东至滨河西路，西至规划路，南至规划路，北至规划用地。

项目说明：一、项目概况：占地面积192.54亩，容积率1.8，地价332万/亩，楼面地价2760元/㎡，位于高新区大学城片区东部外延，紧邻滨河路（双向八车道），交通通达性好。距离高铁站直线距离2.5km，行车距离不足5分钟。二、本地块为收并购项目，土投额共63777.6万元（对应100%股权收购）；56021（土地成交额56021万元）+7701.6（溢价成本7701.6万元）+55（延期缴纳土地款滞纳金55万）。三、融资主体：隆基泰和公司全资子公司承德鸿图房地产开发有限公司收购承德恒岳房地产开发有限公司（目标公司）100%股权，融资成本可谈。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6572.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至滨河西路

西至规划路

南至规划路

北至规划用地
占地面积

192.54亩　　128366.42平方米
容积率

1.8

地上建筑面积

231059.56平方米
土地单价

291万元/亩

土地总价

56029.14万元
楼面地价

2424.88元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

25000万元

融资周期

1年
融资方式

股权混合方式不限

担保方式

资产抵押股权质押第三方担保其它
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：占地面积192.54亩，容积率1.8，地价332万/亩，楼面地价2760元/㎡，位于高新区大学城片区东部外延，紧邻滨河路（双向八车道），交通通达性好。距离高铁站直线距离2.5km，行车距离不足5分钟。二、本地块为收并购项目，土投额共63777.6万元（对应100%股权收购）；56021（土地成交额56021万元）+7701.6（溢价成本7701.6万元）+55（延期缴纳土地款滞纳金55万）。三、融资主体：隆基泰和公司全资子公司承德鸿图房地产开发有限公司收购承德恒岳房地产开发有限公司（目标公司）100%股权，融资成本可谈。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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