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河北省保定市莲池区200亩居住用地前融

编号：TDEJ202101191003076514 时间：2021-01-19 到期时间：长期

土地价格 ¥380万元/亩

所在区域河北-保定-南市区

土地规模 200亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
740815619@qq.com

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土地信息

土地项目名称：河北省保定市莲池区200亩居住用地前融，土地类型：二级开发，项目地址：河北-保定-南市区。

土地面积：200亩（133340平方米），容积率：2.8，建筑面积：373352平方米。

土地单价：380万元/亩，总价：76000万元，楼面价：2035.61元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-01-19，有效期至：长期。

土地四至：东至长城南大街，西至锦绣城二期，南至现状，北至太行路。

项目说明：一、项目现状：
一级土地方整体占地572亩，现就已经完成拆迁的200亩进行招拍挂并融资。预计挂牌时间为2021年年初。
一期200亩可以实现定向招拍挂，预计挂牌单价380万/亩，楼面地价2036元/平米，总土地出让金7.6亿元，周边住宅售价13000元/平米。
二、融资需求：
1、融资主体为百强地产。
2、可提供集团担保。
3、融资额度最低为5亿元。
4、融资阶段为土地保证金阶段，项目在招拍挂阶段为全额保证金。
5、接受资金成本为年化12%以内（含财务顾问费），具体结合融资周期可议。
6、融资到账期限为挂牌保证金阶段，具体通道、方式等面议，预计挂牌时间为2021年3月左右。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6745.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至长城南大街

西至锦绣城二期

南至现状

北至太行路
占地面积

200亩　　133340平方米
容积率

2.8

地上建筑面积

373352平方米
土地单价

380万元/亩

土地总价

76000万元
楼面地价

2035.61元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

50000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目现状：
一级土地方整体占地572亩，现就已经完成拆迁的200亩进行招拍挂并融资。预计挂牌时间为2021年年初。
一期200亩可以实现定向招拍挂，预计挂牌单价380万/亩，楼面地价2036元/平米，总土地出让金7.6亿元，周边住宅售价13000元/平米。
二、融资需求：
1、融资主体为百强地产。
2、可提供集团担保。
3、融资额度最低为5亿元。
4、融资阶段为土地保证金阶段，项目在招拍挂阶段为全额保证金。
5、接受资金成本为年化12%以内（含财务顾问费），具体结合融资周期可议。
6、融资到账期限为挂牌保证金阶段，具体通道、方式等面议，预计挂牌时间为2021年3月左右。

土地资料

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