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天津酒店项目抵押融资7000万元

编号：TDEJ202101261639476550 时间：2021-01-26 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域天津-天津-河东区

土地规模 3.46亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
王总; 发布人星级; 联系电话
18610205836; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：天津酒店项目抵押融资7000万元，土地类型：二级开发，项目地址：天津-天津-河东区。

土地面积：3.46亩（2304.7925平方米），容积率：4，建筑面积：9219.17平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：3460万元，楼面价：3753.05元/平方米。

融资需求：7000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-01-26，有效期至：长期。

土地四至：东至卫国道，西至现状，南至现状，北至新泰路。

项目说明：一、概况：
公司计划融资7000万元，用于酒店更新改造，融资周期3个月，可提供公司名下位于天津市河东区卫国道69号9219.17平方米的不动产作为抵押。不动产抵押津（2020）河东区不动产权第1005724号，抵押物预估值为27422.687万元。
二、还款来源：
1、在保定的商场一年收入约为1.3亿元，其经营收入可用来还款。2、天津市牧津商贸有限公司与中电国红河北电力有限公司在银行有一笔联合贷款，是以中电国红河北电力有限公司为主体的抵押贷款，贷款总额度为14000万元。分款情况为：天津市牧津商贸有限公司用款10000万元，中电国红河北电力有限公司用款4000万元。目前资料已经上报，贷后获批后，可以打入资方指定的受托支付账户中。
3、增信：中电国红河北电力有限公司明确可为天津市牧津商贸有限公司本次贷款提供担保。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6781.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至卫国道

西至现状

南至现状

北至新泰路
占地面积

3.46亩　　2304.7925平方米
容积率

4

地上建筑面积

9219.17平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

3460万元
楼面地价

3753.05元/㎡

地上物价值

24000万元
融资金额

7000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、概况：
公司计划融资7000万元，用于酒店更新改造，融资周期3个月，可提供公司名下位于天津市河东区卫国道69号9219.17平方米的不动产作为抵押。不动产抵押津（2020）河东区不动产权第1005724号，抵押物预估值为27422.687万元。
二、还款来源：
1、在保定的商场一年收入约为1.3亿元，其经营收入可用来还款。2、天津市牧津商贸有限公司与中电国红河北电力有限公司在银行有一笔联合贷款，是以中电国红河北电力有限公司为主体的抵押贷款，贷款总额度为14000万元。分款情况为：天津市牧津商贸有限公司用款10000万元，中电国红河北电力有限公司用款4000万元。目前资料已经上报，贷后获批后，可以打入资方指定的受托支付账户中。
3、增信：中电国红河北电力有限公司明确可为天津市牧津商贸有限公司本次贷款提供担保。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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