找土地

首页 > 找土地 > 土地详情

河北省唐山市路南区40亩工业用地变性项目

编号：TDEJ202103151457596677 时间：2021-03-15 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域河北-唐山-路南区

土地规模 39.52亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

在线咨询

土地信息

土地项目名称：河北省唐山市路南区40亩工业用地变性项目，土地类型：二级开发，项目地址：河北-唐山-路南区。

土地面积：39.52亩（26350平方米），容积率：2.5，建筑面积：65875平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：39520万元，楼面价：5999.24元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-03-15，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至西电路，南至现状，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
项目土地为工业用地，使用权面积33472.2平方米（约合50亩）。原厂按照唐山市政府“退二进三”的政策，已迁址到唐山海港开发区。
项目改造涉及居民共70户，其中化机公寓54户，建筑面积为2901.82平方米；化机南楼16户，建筑面积为1724 ㎡。
项目规划为住宅用地，本项目规划占地26350平方米（约39.52亩），容积率为2.5，预计销售价格为每平米16000元/平米左右，预计销售收入为10.5亿元。
二、项目操作办法。
项目解决前期拆迁问题需资金8000万元，后项目进入国土收储程序并挂牌出让。预计土地成本为每亩800-1000万元。项目享受退二进三政策，获取土地出让金返还等优惠政策。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6908.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至西电路

南至现状

北至现状
占地面积

39.52亩　　26350平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

65875平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

39520万元
楼面地价

5999.24元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

50000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目土地为工业用地，使用权面积33472.2平方米（约合50亩）。原厂按照唐山市政府“退二进三”的政策，已迁址到唐山海港开发区。
项目改造涉及居民共70户，其中化机公寓54户，建筑面积为2901.82平方米；化机南楼16户，建筑面积为1724 ㎡。
项目规划为住宅用地，本项目规划占地26350平方米（约39.52亩），容积率为2.5，预计销售价格为每平米16000元/平米左右，预计销售收入为10.5亿元。
二、项目操作办法。
项目解决前期拆迁问题需资金8000万元，后项目进入国土收储程序并挂牌出让。预计土地成本为每亩800-1000万元。项目享受退二进三政策，获取土地出让金返还等优惠政策。

土地资料

1. 土地项目规划条件（红线图）

下载

土地地图

绘制多边形全屏

免费发布土地 >>