土地项目名称：辽宁省朝阳市凌源市232亩居住用地合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：辽宁-朝阳-凌源市。

土地面积：231.86亩（154581.06平方米），容积率：1.99，建筑面积：307616.31平方米。

土地单价：130万元/亩，总价：30141.8万元，楼面价：979.85元/平方米。

融资需求：15000万元，融资周期：1年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2021-04-11，有效期至：长期。

土地四至：东至牛河梁大桥，西至现状，南至迎宾东路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
项目总占地231.86亩，项目分两期实施，项目规划总建筑面积352462.6 ㎡。其中，地上建筑面积260752.84㎡（住宅建筑面积222486㎡，商业用房建 筑面积33579㎡），地下建筑面积86600㎡（人防面积26000㎡，非人防面积 60600㎡），容积率≤1.99。
其中一期规划总建筑面积105.05亩，总建筑面积201597.85㎡，地上建筑 面积158888.67㎡（住宅建筑面积135601.02㎡，商业用房建筑面积15654.13 ㎡），地下建筑面积42709㎡，容积率≤2.29。目前项目前期已签订政府合作协议、征地手续、省政府用地批复、图纸、 环评、日照分析报告、规划等手续已办理完毕，已经取得《建设工程选址核准书》、《发改委立项通知》、《规划设计条件通知书》等文件，具备挂牌条件。
二、项目进展：
项目方已经投入资金2800万，主要用于代替政府垫付土地补偿、拆迁补 偿、过渡费等开发成本，目前急需支付土地款。
目标地块需一次性摘得105亩土地，摘牌价格不超过130万/亩 。2021年土地招拍挂峰值约为1.365亿元。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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