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四川省成都市金牛区87.6亩居住用地旧改项目

编号：TDYE202104142206376890 时间：2021-04-14 到期时间：长期

土地价格 ¥3217万元/亩

所在区域四川-成都-金牛区

土地规模 87.6亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
谢总; 发布人星级; 联系电话
15233700356; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

一二级联动开发
土地四至

东至现状

西至人民北路

南至现状

北至一环路
占地面积

87.6亩　　58402.92平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

146007.3平方米
土地单价

3217万元/亩

土地总价

281800万元
楼面地价

19300.4元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

280000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地一级
开发节点
进度

土地一级开发前置节点

政府区域开发批复文件

政企区域开发投资协议

区域概念性城市规划方案

城市总规批复

控制性详细规划

集体建设用地使用权证

工业用地使用权证

其它

土地一级开发实施中间节点

建设用地预审

项目选址意见书

地址灾害性评估报告

环境影响评估报告

建设用地未压覆重要矿产资源证明

项目可行性研究报告

项目立项批复

土地一级开发方案

土地一级开发合同

集体房屋拆迁许可证

城市房屋拆迁许可证

征地补偿协议

拆迁补偿协议

土地一级开发实施最终节点

征地结案表

一书四方案”农转用组卷批复

建设用地批准书
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目基本情况
该项目位于金牛区荷花池街道辖区，人民北路与一环路的交汇处。项目占地面积约87.6亩。经初步摸底，涉及户数877户，其中住宅854户，非住宅23户，房屋建筑面积约为13.14万平方米。
二、成本测算
经初步测算，该片区搬迁成本共计约28.18亿元（其中搬迁直接成本26.84亿元，5%的间接费用1.34亿元）。
三、现状控规情况
现行控规主要为二类住宅用地净用地面积83.93亩，容积率2.5，地上计容建筑面积约为13.98万平方米。盈亏平衡点楼面地价约2.04万元/平方米。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

下载

土地地图

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