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四川省成都市金牛区228亩商住用地旧改项目合作

编号：TDYE202104162309226896 时间：2021-04-16 到期时间：长期

土地价格 ¥2694万元/亩

所在区域四川-成都-金牛区

土地规模 228亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
谢总; 发布人星级; 联系电话
15233700356; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

一二级联动开发
土地四至

东至蓉北商贸大道

西至蓉北商贸大道

南至现状

北至赛云台路
占地面积

228亩　　152007.6平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

380019平方米
土地单价

2694万元/亩

土地总价

614200.08万元
楼面地价

16162.35元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

620000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地一级
开发节点
进度

土地一级开发前置节点

政府区域开发批复文件

政企区域开发投资协议

区域概念性城市规划方案

城市总规批复

控制性详细规划

集体建设用地使用权证

工业用地使用权证

其它

土地一级开发实施中间节点

建设用地预审

项目选址意见书

地址灾害性评估报告

环境影响评估报告

建设用地未压覆重要矿产资源证明

项目可行性研究报告

项目立项批复

土地一级开发方案

土地一级开发合同

集体房屋拆迁许可证

城市房屋拆迁许可证

征地补偿协议

拆迁补偿协议

土地一级开发实施最终节点

征地结案表

一书四方案”农转用组卷批复

建设用地批准书
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

项目位置：项目位于五块石街道辖区
现状控规：二类住宅、商业用地
容积率:商业4.0、二住2.5、2.0
净用地面积: 228亩（二住208亩，商业20亩）
可修建房屋面积: 35.97万㎡（其中住宅30.59万㎡，商业5.37万㎡）
成本测算:61.42亿元（含5%的间接费）
涉及搬迁户数： 4330户（其中住宅4222户、非住宅168户）
盈亏平衡点楼面地价:1.71万元/㎡
所属更新单元：铁半城片区重点城市更新单元
所属商圈：北站枢纽商圈

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

下载

土地地图

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