土地项目名称：黑龙江省双鸭山市集贤县200亩商住用地合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：黑龙江-双鸭山-集贤县。

土地面积：200亩（133340平方米），容积率：2.4，建筑面积：320016平方米。

土地单价：15万元/亩，总价：3000万元，楼面价：93.75元/平方米。

融资需求：5000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2021-04-18，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至双鸭山市，北至集贤县。

项目说明：一、项目概况：
该项目总用地面积200亩、规划总建筑面积约35万平方米,项目包括酒店、商场、高档住宅等。其中住宅高层（17层）16栋，小高层（11层）12栋，多层（5层）8栋，面积约21万平方米；商业（步行街及商场）面积约9万平方米；酒店面积约1.2万平方米；地上地下车库3万平方米，其他公建面积约0.8万平方米。
二、项目现状
项目一期签订了《国有建设用地使用权出让合同》，取得《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
一期工程于2013年7月20日开工，目前已建六栋，其中2栋多层已封顶，2栋11层已封顶，2栋17层已建至5-8层。由于2014年政府的农民征地补偿没有谈好，导致土地证不能及时领取，带来销售按揭不能操作，形成资金紧张，公司本着对购房人负责的精神，主动停工，并且把购房人缴纳的房款退回，公司在处理完部分购房客户退房资金后,项目停止建设至今。停工期间政府部门已经解决了征地问题，并且把周边的道路和基础设施完成，楼盘环境得到了极大改观，完全具备了复工及销售的条件。
三、融资计划：
融资金额5000万元，用款期限二年，担保方式股权质押、在建工程抵押、其他土地房产抵押等。资金用途是用于剩余房屋及配套设施建设。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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