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山东省潍坊市潍城145亩居住用地在建工程融资

编号：TDEJ202107071543057299 时间：2021-07-07 到期时间：长期

土地价格 ¥310万元/亩

所在区域山东-潍坊-潍城区

土地规模 145亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
陈总; 发布人星级; 联系电话
13805713199; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至利昌路

西至宏伟路

南至东风南街

北至福寿西街
占地面积

145亩　　96671.5平方米
容积率

3

地上建筑面积

290014.5平方米
土地单价

310万元/亩

土地总价

44950万元
楼面地价

1549.92元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

30000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目整体占地面积：331300.2 ㎡，约500亩地。建筑面积：1050000 ㎡。整体容积率：1.6。项目分期摘地分期实施。
二、目前融资需求
针对目前在建约140亩住宅项目，已经取得部分施工许可证，未进行开发贷银行融资。目前项目开发顺利，销售月均收入7000万元左右，均价约7000元/平米。
三、融资需求：
融资综合资金成本不超过12%，融资周期约2年，融资主体非百强房企，为地方性房企。

土地资料

土地地图

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