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山东省济南市槐荫区239亩商住用地出让

编号：TDEJ202107181055157340 时间：2021-07-18 到期时间：长期

土地价格 ¥1150万元/亩

所在区域山东-济南-槐荫区

土地规模 238.49亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至二环西路

西至现状

南至津浦铁路

北至美里路
占地面积

238.49亩　　159000平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

397500平方米
土地单价

1150万元/亩

土地总价

274263.5万元
楼面地价

6899.71元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

300000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目整体占地15.9公顷，238.5亩，其中居住用地162.6亩，容积率2.5，商业用地75.9亩，容积率4.5。
二、项目获地方式：
获地条件：1、15班幼儿园建设费用约3600万元；2、10%公共租赁住房土地竞得人按8100元每平方米购买区平台，由区平台在周边负责建设，本地块不再配建公共租赁住房；3、住宅用地土地起拍价约1150万元/亩，商业750万/亩，最终以政府公布为准。
4、项目采用住宅商业同时供地方式，有商业运营能力者电联。

土地资料

1. 土地项目规划条件（红线图）

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土地地图

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