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四川省成都市龙泉驿区306.69亩居住用地转让开发

编号：TDYE202110212042287969 时间：2021-10-21 到期时间：长期

土地价格 ¥196万元/亩

所在区域四川-成都-龙泉驿区

土地规模 306.69亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
苏总; 发布人星级; 联系电话
13880977300; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：四川省成都市龙泉驿区306.69亩居住用地转让开发，土地类型：一二级联动开发，项目地址：四川-成都-龙泉驿区。

土地面积：306.69亩（204470.22平方米），容积率：2.5，建筑面积：511175.55平方米。

土地单价：196万元/亩，总价：60000万元，楼面价：1173.77元/平方米。

融资需求：60000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-10-21，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至驿都大道，北至龙泉驿政务办事中心。

项目说明：一、项目概况：
项目现股东2012年前花费巨资通过收购企业取得。
2015年成都市、龙泉区已有土地转性的文件批复，该宗地可以由土地持有者直接申请变性，无需收储挂牌。
二、项目优势：
2017年成都市做出的向东发展重大决策、大运会的筹办以及龙泉山世界公园打造等政府大手笔投资也都提升了该地块价值。
三、交易方式：
三、交易方式
1.双方签订股权转让框架协议后，受让方交定金5000万元共管；
2.尽调完成，双方签订正式股权转让协议后，受让方支付25000万元；
3.转让方向政府部门递交股权转让申请后，受让方支付股权转让款25000万元，原交定金同时转为股权转让款；
4.完成股权变更，移交相关资料和证件（印章）之前支付尾款5000万元。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8200.html

土地类型

一二级联动开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至驿都大道

北至龙泉驿政务办事中心
占地面积

306.69亩　　204470.22平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

511175.55平方米
土地单价

196万元/亩

土地总价

60000万元
楼面地价

1173.77元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

60000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地一级
开发节点
进度

土地一级开发前置节点

政府区域开发批复文件

政企区域开发投资协议

区域概念性城市规划方案

城市总规批复

控制性详细规划

集体建设用地使用权证

工业用地使用权证

其它

土地一级开发实施中间节点

建设用地预审

项目选址意见书

地址灾害性评估报告

环境影响评估报告

建设用地未压覆重要矿产资源证明

项目可行性研究报告

项目立项批复

土地一级开发方案

土地一级开发合同

集体房屋拆迁许可证

城市房屋拆迁许可证

征地补偿协议

拆迁补偿协议

土地一级开发实施最终节点

征地结案表

一书四方案”农转用组卷批复

建设用地批准书
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目现股东2012年前花费巨资通过收购企业取得。
2015年成都市、龙泉区已有土地转性的文件批复，该宗地可以由土地持有者直接申请变性，无需收储挂牌。
二、项目优势：
2017年成都市做出的向东发展重大决策、大运会的筹办以及龙泉山世界公园打造等政府大手笔投资也都提升了该地块价值。
三、交易方式：
三、交易方式
1.双方签订股权转让框架协议后，受让方交定金5000万元共管；
2.尽调完成，双方签订正式股权转让协议后，受让方支付25000万元；
3.转让方向政府部门递交股权转让申请后，受让方支付股权转让款25000万元，原交定金同时转为股权转让款；
4.完成股权变更，移交相关资料和证件（印章）之前支付尾款5000万元。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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