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上海市青浦区朱家角25.50亩高端酒店转让

编号：TDEJ202201131137158046 时间：2022-01-12 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域上海-上海-青浦区

土地规模 25.5亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
贾总; 发布人星级; 联系电话
17269772314; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：上海市青浦区朱家角25.50亩高端酒店转让，土地类型：二级开发，项目地址：上海-上海-青浦区。

土地面积：25.5亩（17000平方米），容积率：1.107，建筑面积：18819平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：25500万元，楼面价：13550.14元/平方米。

融资需求：42000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-01-12，有效期至：长期。

土地四至：东至珠湖路，西至现状，南至课植园路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
项目占地1.7万㎡，建筑面积：古涧堂置业用房证载总建筑面积11,033.82平方米；思维文化用房证载总建筑面积7,790.15平方米。
酒店客房分布：酒店共有35间客房，4种房型。酒店餐饮分布：酒店共有三个餐厅，分别是全日餐厅，私宴包厢（6 间），小食吧（54 位）；酒店有两个吧房，分别是大堂吧（36 位）和雪茄吧。另配备 Spa、泳池、太极瑜伽室内练功房，整体保养维护情况良好。
二、交易方式：
本楼盘近一两年已售网签售价毛坯价单价：28000-39000元/㎡不等，按此价格测算，酒店整体资产评估总价为5.8亿元，现4.2亿元转让，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8277.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至珠湖路

西至现状

南至课植园路

北至现状
占地面积

25.5亩　　17000平方米
容积率

1.107

地上建筑面积

18819平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

25500万元
楼面地价

13550.14元/㎡

地上物价值

17000万元
融资金额

42000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目占地1.7万㎡，建筑面积：古涧堂置业用房证载总建筑面积11,033.82平方米；思维文化用房证载总建筑面积7,790.15平方米。
酒店客房分布：酒店共有35间客房，4种房型。酒店餐饮分布：酒店共有三个餐厅，分别是全日餐厅，私宴包厢（6 间），小食吧（54 位）；酒店有两个吧房，分别是大堂吧（36 位）和雪茄吧。另配备 Spa、泳池、太极瑜伽室内练功房，整体保养维护情况良好。
二、交易方式：
本楼盘近一两年已售网签售价毛坯价单价：28000-39000元/㎡不等，按此价格测算，酒店整体资产评估总价为5.8亿元，现4.2亿元转让，有意者电联。

土地资料

1. 土地照片

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