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浙江省湖州市安吉县183.30亩商住用地短融4.8亿或合作开发

编号：TDEJ202201151425348051 时间：2022-01-15 到期时间：2022-07-15

土地价格 ¥524万元/亩

所在区域浙江-湖州-安吉县

土地规模 183.3亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

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土地信息

土地项目名称：浙江省湖州市安吉县183.30亩商住用地短融4.8亿或合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-湖州-安吉县。

土地面积：183.3亩（122208平方米），容积率：1.7026，建筑面积：208071.34平方米。

土地单价：524万元/亩，总价：96049.2万元，楼面价：4616.17元/平方米。

融资需求：48065万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-01-15，有效期至：2022-07-15。

土地四至：东至嘉祥路，西至浮玉南路，南至大家幸福里，北至树兰医院。

项目说明：一、项目概况：
1、项目占地183亩，容积率1.7，规划地上建筑面积20.8万㎡，其中住宅11.8万㎡，集中商业6万㎡，办公面积0.8万㎡。
2、开发进展：2021.7.14项目底价摘牌。2021.12.15完成规划方案公示。未来社区展示（营销招商，项目运营主体为万达）中心及住宅样板房已建成。土地出让金已缴纳50%（4.8065亿元）。
3、预计土地款付清之日起1个月内可办齐四证。
二、合作方式：
1、项目后续信托融资已经过会并审批，具备土地证就可以正式募集放款。
2、项目寻求过桥资金或股权合作。具体融资方式或股权合作开发模式面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8282.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至嘉祥路

西至浮玉南路

南至大家幸福里

北至树兰医院
占地面积

183.3亩　　122208平方米
容积率

1.7026

地上建筑面积

208071.34平方米
土地单价

524万元/亩

土地总价

96049.2万元
楼面地价

4616.17元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

48065万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地183亩，容积率1.7，规划地上建筑面积20.8万㎡，其中住宅11.8万㎡，集中商业6万㎡，办公面积0.8万㎡。
2、开发进展：2021.7.14项目底价摘牌。2021.12.15完成规划方案公示。未来社区展示（营销招商，项目运营主体为万达）中心及住宅样板房已建成。土地出让金已缴纳50%（4.8065亿元）。
3、预计土地款付清之日起1个月内可办齐四证。
二、合作方式：
1、项目后续信托融资已经过会并审批，具备土地证就可以正式募集放款。
2、项目寻求过桥资金或股权合作。具体融资方式或股权合作开发模式面议，有意者电联。

土地资料

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