土地项目名称：上海市2022年第一次集中供地，土地类型：二级开发，项目地址：上海-上海-普陀区。

土地面积：90.99亩（60659.7平方米），容积率：3.7，建筑面积：224440.89平方米。

土地单价：7001万元/亩，总价：637020.99万元，楼面价：28382.57元/平方米。

融资需求：640000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2022-02-23，有效期至：2022-03-31。

土地四至：东至中江路，西至现状，南至同普路，北至金沙江路。

项目说明：一、项目概况：
1、上海第一次集中供地挂牌出让40幅涉宅地块，总出让面积为210.51万平方米，起始总价约为850.7亿元。其中，有36幅地块为纯宅地和商住综合用地，总出让面积199.7万平方米；另外4幅为城中村地块改造项目，总出让面积10.81万平方米。
2、上海自贸区临港新片区住宅用地供应8幅地块。青浦区和松江区各出让5幅；宝山区出让4幅；奉贤区、嘉定区、闵行区和浦东新区各出让3幅；金山区、普陀区各有2幅地块出让；徐汇区和杨浦区各出让1幅。
具体见中国土地市场网：https://www.landchina.com/landSupplyDetail?id=052b46c1-2a70-4af2-b6e7-3d77acf52cf4&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0；
https://www.landchina.com/landSupplyDetail?id=63a28153-bd7b-478c-a354-a390759ac8cf&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0。
上海土地市场网：
http://www.shtdsc.com/2016/tdjy/wsgg/202202/t20220223_1047823.html；
http://www.shtdsc.com/2016/tdjy/wsgg/202202/t20220223_1047831.html
二、出让方式：
1、竞买规则：本次地块不再采取“135分制”而改用“商务标（70分）+技术标（30分）的100分制”。其中，商务标分为经济实力（20分）、技术资质（10分）、项目经验（20分）和出让要求影响度（20分）；技术标分为总体设计（10分）、建筑设计（10分）和商务展示（10分）。
2、报名申请时间为 2022年02月28日 至 2022年03月21日 在 上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年03月21日12时00分 。
3、挂牌时间为：2022年03月22日09时30分 至 2022年03月31日09时30分。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8310.html