土地项目名称：广东省广州市2022年第一次集中供地，土地类型：二级开发，项目地址：广东-广州-白云区。

土地面积：155.67亩（103784平方米），容积率：2.71，建筑面积：281254.64平方米。

土地单价：2432万元/亩，总价：378569万元，楼面价：13460.01元/平方米。

融资需求：378569万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2022-03-31，有效期至：2022-05-05。

土地四至：东至石井水泥厂，西至现状，南至现状，北至现状。

项目说明：一、土地概况：
1、2022年广州第一轮集中供地，共计18宗涉宅用地，起拍总价约367.7亿元，计容总建筑面积共276.45万平方米，其中白云区6宗、海珠区2宗和荔湾区2宗，南沙区3宗，增城区2宗、黄埔区、番禺区和花都区各1宗。
2、本次挂牌没有“限售价”、“限销售对象(首套购房者不低于50%)”的规定。但有各区地块仍限制最高溢价(均控制在15%以内)，拿地房企要求是“应当具有房地产开发资质;从事房地产开发必须使用自有资金”等；竞价达到限价后摇号竞买，具体见各地跨出让公告。
3、具体土地信息见中国土地市场网、广州国土资相关网站链接：https://www.landchina.com/landSupplyDetail?id=4bc10ebe-f7e6-4a33-83a7-d9ad01ea7c62&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0；
https://www.landchina.com/landSupplyDetail?id=2d90b806-7a21-4334-a9d7-03502b173212&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0等。
二、竞买方法：
1、 2022年03月31日 至 2022年04月19日 到 从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌 出让文件。
2、 申请人可于 2022年03月31日 至 2022年04月29日 到 广州土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 向广州国土局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月29日17时00分 。
3、地块挂牌时间分别为:花都区凤凰路西二地块 号地块:2022年04月20日00时00分至2022年05月05日10时00分。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8347.html