土地项目名称：广东省深圳市2022年第一次集中供地，土地类型：二级开发，项目地址：广东-深圳-宝安区。

土地面积：147.12亩（98081.84平方米），容积率：2.9，建筑面积：284437.34平方米。

土地单价：4168万元/亩，总价：613200万元，楼面价：21558.35元/平方米。

融资需求：6132000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 ，担保方式：资产抵押 。

数据发布时间：2022-03-31，有效期至：2022-04-29。

土地四至：东至现状，西至现状，南至宝安中学集团实验学校，北至曦城南区。

项目说明：一、项目概况：
1、本息共计8宗涉及住宅土地，总面积32.1公顷，总建筑规模约107万㎡，总起始价约168.11亿。光明、坪山各2宗地块；其次是宝安、龙华、龙岗、深汕各1宗地。
2、竞买规则：此次挂牌方案除了1宗用地采用“单限单竞+摇号”外，其余7宗用地均采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让，即：限地价、限普通商品住房销售价格（均价）、限保障性租赁住房面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房面积 (相应扣减普通商品住房面积）。
3、本次出让地块均初始配建保障性租赁住房，建成后由市住房保障署负责接收、运营和管理；企业竞得自持的保障性租赁住房则由项目所在辖区住房建设局负责监管，实行政府指导、市场化运营。
4、具体信息见中国土地市场网：https://www.landchina.com/landSupplyDetail?id=adf1bca4-37f5-4b06-bbff-a92da819b810&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0；
https://www.landchina.com/landSupplyDetail?id=9b95023d-8831-420b-9087-49f061c428c9&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0；
https://www.landchina.com/landSupplyDetail?id=ec3cdc73-3d43-41dd-aeb6-e493f9a2ccca&type=%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A&path=0。
二、竞买方法：
1、2022年03月31日 至 2022年04月29日 到 https://td.szggzy.com 获取 挂牌 出让文件。
2、 2022年03月31日 至 2022年04月27日 到 深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向管局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月27日15时00分 。
3、本次国有土地使用权挂牌活动在https://td.szggzy.com 进行。
挂牌时间为:2022年04月20日09时00分 至 2022年04月29日15时00分 。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8348.html