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浙江省宁波市慈溪市39.01亩居住用地挂牌合作开发

编号：TDEJ202204291334038132 时间：2022-04-29 到期时间：长期

土地价格 ¥897万元/亩

所在区域浙江-宁波-慈溪市

土地规模 39.01亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至校场山南路

西至现状

南至环城南路

北至现状
占地面积

39.01亩　　26010平方米
容积率

1.8

地上建筑面积

46818平方米
土地单价

897万元/亩

土地总价

35000.16万元
楼面地价

7475.79元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

21000万元

融资周期

2年
融资方式

股权

担保方式

股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目净地待挂牌。项目占地26010㎡（39亩，含绿地2753㎡），容积率1.8，地上计容建面46818㎡，要求配建1200㎡商业及代建绿地，起拍楼面价预计7500元/㎡，总起拍价预计3.5亿元。考虑代建、配建后，楼面土地成本9100元/㎡，周边普通高层售价18000元/㎡，如建设高品质住宅，价格更高。
2、合作方式：项目由已经确定的代建方出资20%，政府方出资20%，意向合作方出资60%（2.1亿元），代建方操盘，项目股权收益可谈。

土地资料

土地地图

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