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浙江省宁波市奉化区84.00居住用地前融1.7亿元

编号：TDEJ202205132219228141 时间：2022-05-13 到期时间：长期

土地价格 ¥250万元/亩

所在区域浙江-宁波-奉化市

土地规模 84亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
尹总; 发布人星级; 联系电话
13968190895; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至龙溪线

南至宁波市人民警察学校

北至现状
占地面积

84亩　　56000平方米
容积率

1.1

地上建筑面积

61600平方米
土地单价

250万元/亩

土地总价

21000万元
楼面地价

3409.09元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

17000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为低密住宅产品，市场认可度高。土地价格预计为250万/亩，最终以实际招拍挂为准。
2、片区楼盘别墅类物业售价16000-18000元/㎡，高层售价8000-9000元/㎡。
二、合作方式：
1、项目操作方式：成立合作公司，融资主体占股60%，合作方占股40%，合作方实际出资20%，其余20%为股东借款。合作方操盘。具体合作细节面议。
2、融资需求：占股比60%股东方对项目土地款的80%进行融资，融资周期预计为1+1年，融资主体为非百强本土地产公司，资金成本等融资细节面议。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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