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湖北省武汉市硚口区武汉国际时尚中心T1&T2写字楼融资

编号：TDEJ202205231655438158 时间：2022-05-23 到期时间：长期

土地价格 ¥5350万元/亩

所在区域湖北-武汉-硚口区

土地规模 79.82亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：湖北省武汉市硚口区武汉国际时尚中心T1&T2写字楼融资，土地类型：二级开发，项目地址：湖北-武汉-硚口区。

土地面积：79.82亩（53218.63平方米），容积率：7.8，建筑面积：415105.31平方米。

土地单价：5350万元/亩，总价：427037万元，楼面价：10287.44元/平方米。

融资需求：300000万元，融资周期：5年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-05-23，有效期至：长期。

土地四至：东至民意四路，西至多福路，南至长堤街，北至中山大道。

项目说明：一、项目概况：
1、规划净用地面积53218.63㎡，总建筑面积568310.22㎡，地上计容建筑面积414793.34㎡，其中商业部分建筑面积199226.45㎡，办公楼建筑面积213945.18㎡；主要建设内容包括4栋办公楼和商业裙楼，4栋办公楼的层数分别为51层、40层、37层、29层，最高两栋楼分别为218米和181.1米。
2、目前已竣工并投入的两栋写字楼：T1建筑面积81522㎡，T2建筑面积56139㎡。
二、融资需求：
1、项目目前已投资逾50亿元。
2、项目投资主体为云尚产业发展集团，该集团是复星集团旗舰平台豫园股份下属企业。
2、现以T1、T2为标的进行融资，具体融资额度、资金成本及融资方式等面议。有意者电联13552319835（微信同号）刘先生。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8389.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至民意四路

西至多福路

南至长堤街

北至中山大道
占地面积

79.82亩　　53218.63平方米
容积率

7.8

地上建筑面积

415105.31平方米
土地单价

5350万元/亩

土地总价

427037万元
楼面地价

10287.44元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

300000万元

融资周期

5年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、规划净用地面积53218.63㎡，总建筑面积568310.22㎡，地上计容建筑面积414793.34㎡，其中商业部分建筑面积199226.45㎡，办公楼建筑面积213945.18㎡；主要建设内容包括4栋办公楼和商业裙楼，4栋办公楼的层数分别为51层、40层、37层、29层，最高两栋楼分别为218米和181.1米。
2、目前已竣工并投入的两栋写字楼：T1建筑面积81522㎡，T2建筑面积56139㎡。
二、融资需求：
1、项目目前已投资逾50亿元。
2、项目投资主体为云尚产业发展集团，该集团是复星集团旗舰平台豫园股份下属企业。
2、现以T1、T2为标的进行融资，具体融资额度、资金成本及融资方式等面议。有意者电联13552319835（微信同号）刘先生。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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