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广东省深圳市南山区3262㎡酒店转让

编号：TDEJ202210061025548221 时间：2022-10-06 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域广东-深圳-南山区

土地规模 4.89亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省深圳市南山区3262㎡酒店转让，土地类型：二级开发，项目地址：广东-深圳-南山区。

土地面积：4.89亩（3262平方米），容积率：1，建筑面积：3262平方米。

土地单价：500万元/亩，总价：2445万元，楼面价：7495.4元/平方米。

融资需求：4500万元，融资周期：4年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-10-06，有效期至：长期。

土地四至：东至太子路，西至南海大道，南至现状，北至工业路。

项目说明：项目地址：深圳市南山去招商街道太子路1号新时代广场1至2楼
酒店定位：四星级标准的酒店。
建筑面积：3261.95平方米。
场地租赁：酒店场地租赁期限为13年，即2020年6月1 日-2033年5月31日；场地租金为110元/月.㎡（含南海大道双面户外擎天柱广告牌，广告牌尺寸：宽8100mm*高2800mm，双向画面，有定时照明系统；此广告牌为深圳市区内极为稀缺，极具市场价值）；交租模式为押金2个月租金季度缴纳的模式；疫情期调整为租金月缴模式；
物管费及本体维修基金：16元/月.㎡。
客房及配置：酒店共有客房62间，另配置有大堂接待区、休息区、厨房、餐厅、书吧、会议室、办公室、健身房、洗衣房、布草间、消毒间、存储仓库等。（其中2间用作员工宿舍，标准与客房一致。随时可改客房）
建设成本：2200万
开业时间：2021年2月
价格体系：常规488-1800元之间，节假日适当上浮；疫情期间调整为388-1700元；
合作平台：携程和携程旗下所有品牌，包括同城、去哪儿、艺龙；
目前状态：目前酒店已经具备完善的接待体系和硬件条件。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8452.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至太子路

西至南海大道

南至现状

北至工业路
占地面积

4.89亩　　3262平方米
容积率

1

地上建筑面积

3262平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

2445万元
楼面地价

7495.4元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

4500万元

融资周期

4年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

项目地址：深圳市南山去招商街道太子路1号新时代广场1至2楼
酒店定位：四星级标准的酒店。
建筑面积：3261.95平方米。
场地租赁：酒店场地租赁期限为13年，即2020年6月1 日-2033年5月31日；场地租金为110元/月.㎡（含南海大道双面户外擎天柱广告牌，广告牌尺寸：宽8100mm*高2800mm，双向画面，有定时照明系统；此广告牌为深圳市区内极为稀缺，极具市场价值）；交租模式为押金2个月租金季度缴纳的模式；疫情期调整为租金月缴模式；
物管费及本体维修基金：16元/月.㎡。
客房及配置：酒店共有客房62间，另配置有大堂接待区、休息区、厨房、餐厅、书吧、会议室、办公室、健身房、洗衣房、布草间、消毒间、存储仓库等。（其中2间用作员工宿舍，标准与客房一致。随时可改客房）
建设成本：2200万
开业时间：2021年2月
价格体系：常规488-1800元之间，节假日适当上浮；疫情期间调整为388-1700元；
合作平台：携程和携程旗下所有品牌，包括同城、去哪儿、艺龙；
目前状态：目前酒店已经具备完善的接待体系和硬件条件。

土地资料

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