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河北省唐山市路南区72.82亩居住用地融资6000万

编号：TDEJ202211092317438240 时间：2022-11-09 到期时间：长期

土地价格 ¥84万元/亩

所在区域河北-唐山-路南区

土地规模 72.82亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
牛总; 发布人星级; 联系电话
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土地信息

土地项目名称：河北省唐山市路南区72.82亩居住用地融资6000万，土地类型：二级开发，项目地址：河北-唐山-路南区。

土地面积：72.82亩（48546.65平方米），容积率：1.148，建筑面积：55731.55平方米。

土地单价：84万元/亩，总价：6116.88万元，楼面价：1097.56元/平方米。

融资需求：6000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-11-09，有效期至：长期。

土地四至：东至唐海线，西至现状，南至现状，北至205国道。

项目说明：一、项目概况：
1、唐山荣程房地产公司股东经司法拍卖于2013年11月5日竞得于唐山市路南区205国道南侧的国有土地使用权48,546.65平方米，拍卖成交价格5,066.00万元。
2、2017年5年17日，公司股东支付竞拍款并完税。
3、2019年9月27日，公司股东将宗地以作价出资形式投入唐山荣程房地产公司。项目公司层面土地款已付清，并已取得土地证。
4、项目公司未与金融机构发生过信贷关系；项目公司股权无质押、查封。
5、项目住宅产品售价1万/㎡左右；目前项目土地经评估公司评估总值2.35亿元。
6、项目与蓝光地产签订代建协议。
二、项目融资合作方式：
1、项目启动需前期融资6000-7000万元，期限1年，还款来源为销售回款。
2、具体融资、合作开发方式及条件面商，有意者电联。联系电话13932141852（微信同号）牛总。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8471.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至唐海线

西至现状

南至现状

北至 205国道
占地面积

72.82亩　　48546.65平方米
容积率

1.148

地上建筑面积

55731.55平方米
土地单价

84万元/亩

土地总价

6116.88万元
楼面地价

1097.56元/㎡

地上物价值

17500万元
融资金额

6000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、唐山荣程房地产公司股东经司法拍卖于2013年11月5日竞得于唐山市路南区205国道南侧的国有土地使用权48,546.65平方米，拍卖成交价格5,066.00万元。
2、2017年5年17日，公司股东支付竞拍款并完税。
3、2019年9月27日，公司股东将宗地以作价出资形式投入唐山荣程房地产公司。项目公司层面土地款已付清，并已取得土地证。
4、项目公司未与金融机构发生过信贷关系；项目公司股权无质押、查封。
5、项目住宅产品售价1万/㎡左右；目前项目土地经评估公司评估总值2.35亿元。
6、项目与蓝光地产签订代建协议。
二、项目融资合作方式：
1、项目启动需前期融资6000-7000万元，期限1年，还款来源为销售回款。
2、具体融资、合作开发方式及条件面商，有意者电联。联系电话13932141852（微信同号）牛总。

土地资料

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